Investera på höjden
Jonas Björkman
Nytt avsnitt ungefär en gång i månadenca 30 min per avsnitt
- Aktiv
- Senaste i dag
- 123 avsnitt sedan 2018
- Näringsliv
Avsnitt av Investera på höjden
De 12 senaste av 123 avsnitt
- 122. Preferensaktier och D-aktier: Vem skyddar investeraren?
Jonas Björkman och Erik Nordin går igenom preferensaktier, D-aktier och andra hybridinstrument. De gjorde själva mycket preffar under åren med Tessin och förklarar hur instrumenten fungerar: eget kapital för bolaget, en tak-satt utdelning…
26 min - 121. Värdefällan: Därför kan det billigaste huset bli det dyraste
Ett hus som ser billigt ut på papperet kan bli den dyraste affären du gör. Jonas Björkman och Erik Nordin pratar om värdefällor i fastigheter: eftersatt underhåll, orter med hög yield och hög omflyttning, och fabriken i skogen som saknar…
30 min - 120. Så gör du en riktig Due Diligence
Vad ska du egentligen granska innan du köper en fastighet och vilka dolda risker tar du över på tillträdesdagen? Jonas Björkman och Erik Nordin går igenom hur en riktig due diligence går till: Den tekniska genomgången, hyresavtalen och…
24 min - 119. Flytta aldrig in först! Allt om BRF:er
Hur fungerar en bostadsrättsförening egentligen? Och varför går vissa nybildade föreningar i konkurs? Jonas Björkman och Erik Nordin går igenom hur nyproduktions- och ombildningsprojekt är uppbyggda. Från aktiebolag och stämpelskatt till…
28 min - 118. Så blir du en duktig fastighetsentreprenör
Vad skiljer de fastighetsentreprenörer som lyckas från alla andra? Varför hemmamarknaden och mikroläget är avgörande, vikten av att alltid ha en idé för hur värdet ska skapas – och varför alternativanvändningen kan rädda (eller sänka) en…
28 min - 117. Allt om fastighetspaketering: Trustor, skatter & panter
I veckans avsnitt dyker vi djupt ner i fastighetspaketeringens snåriga värld. Hur fungerar det egentligen när man köper ett aktiebolag istället för själva fastigheten? Varför kan fel finansieringsupplägg bokstavligen ge dig fängelse? Vi…
28 min - 116. Konkursfällan! Så snabbt kan miljonerna försvinna
I veckans avsnitt snackar vi om mardrömmen när ett bygge eller projekt går rakt åt skogen. Vi går igenom hur marknaden har svängt från tältköer utanför mäklarkontoren till tvärnitar och tomma visningar. Vad är de absolut vanligaste…
33 min - 115. Radhusdrömmar
I veckans avsnitt snackar vi om vad vi kan göra för att gå från kassa till medelmåttiga fastighetsägare. Vad kan vi göra för att förädla våra egna fastigheter och hur ska vi investera för att maximera värdet? Blir det Eriks revansch efter…
38 min - 114. När ditt fastighetsimperium faller!
I veckans avsnitt diskuterar Jonas och Erik vad du måste tänka på när ditt fastighetsimperium börjar skaka. Hur hanterar man personlig borgen, prioriterar vem man ska betala och vad man ska tänka på innan man tar upp det där sista lånet.
43 min - 113. Seal the deal! Så gör du affärer i ett tufft klimat
I veckans avsnitt snackar vi om hur man gör affärer i en lågkonjunktur. Ska man annonsera och vara offensiv, eller hålla huvudet kallt? Och hur ska man göra för att gå vinnande ur krisen både som köpare och säljare? Erik och Jonas ger sina…
35 min - 112. Sveriges minsta fastighetsimperium - privatvillorna som ger 30 % avkastning
I veckans avsnitt snackar jag och Erik Nordin om hur han gjorde för att bygga upp Sveriges lönsammaste fastighetsbolag i anslutning till Northvolt i Skellefteå - men också det minsta! Så fungerar det när man som bolag köper privatbostäder…
42 min - 111. Vräkt! Priset du betalar för fel hyresgäst
I veckans avsnitt ska vi prata om riskerna och kostnaderna med att få in fel hyresgäst i sin fastighet - något som kan kosta mycket pengar och tid. Vi delar med oss av våra war stories, vad som är värt att tänka på och hur du unviker de…
33 min
