Lyyski – beslut bakom affärer och fastigheter
83 avsnitt. Sida 2 av 4.
- 67 Det häftiga är inte alltid det lönsamma
Ett verkligt investeringscase från Finland. Inte premium. Inte särskilt coolt på ytan. Inte ett objekt som någon direkt skulle kalla drömboende. Men hyresgäster, kassaflöde och potential att fungera som en liten bankomat. I det här…
9 min · Säsong 1 · Avsnitt 67 - 66 Du kommer aldrig få perfekt information
Efter en söndagsvisning av ett äldre hus i Mariehamn kan man fundera kring beslut, risk och människors behov av trygghet. Det är klokt att läsa på. Det är klokt att ställa frågor. Det är klokt att förstå vad man köper. Men många söker inte…
9 min · Säsong 1 · Avsnitt 66 - 65 Allt börjar med attityd
En föreläsning, en mening på ett kylskåp och en tanke som fastnar: Du ansvarar för energin du tar in i rummet. I det här avsnittet om attityd, energi och varför rätt grundinställning ofta slår både erfarenhet och talang. På jobbet, hemma…
8 min · Säsong 1 · Avsnitt 65 - 64 Sätt människan före produkten
I början av en säljkarriär är det lätt att fokusera på produkten. Rummet. Huset. Lägenheten. Tjänsten. Men med erfarenhet lägger man allt mer fokus på människan framför sig. Vad försöker kunden förändra? Vilket problem ska lösas? Vad…
3 min · Säsong 1 · Avsnitt 64 - 63 Att börja se på tid på ett helt annat sätt
Det här är inte ett avsnitt om att stressa mer. Det är ett avsnitt om att respektera sin tid. Om telefonpromenader, ringlistor, motion och varför små vardagliga kombinationer kan skapa mer utrymme för det som verkligen betyder något. Ett…
4 min · Säsong 1 · Avsnitt 63 - 62 Sluta be om ursäkt
Om en AW med teamet, att våga ta steget och om sommarvikarier. Och att våga lyfta telefonen. Ett avsnitt om initiativ, mod och varför den som faktiskt går fram, ringer eller tar kontakt redan har passerat många som bara tänker göra det.
5 min · Säsong 1 · Avsnitt 62 - 61 Behöver säljaren dig mer än du behöver dem?
Leta inte bara efter rätt objekt eller rätt lägenhet. Utan rätt säljare. I en köparmarknad handlar det inte alltid om att hitta det perfekta objektet. Ofta handlar det om att förstå vilken säljare som faktiskt är motiverad att göra affär.
6 min · Säsong 1 · Avsnitt 61 - 60 När mäklaren blir köpare
Efter några dagar i Helsingfors kan man plötsligt hamna på andra sidan bordet. Inte som mäklare. Utan som spekulant. Vad händer när en mäklare själv börjar gå på visningar, mejla frågor och möta andra mäklare i en större stad? I det här…
6 min · Säsong 1 · Avsnitt 60 - 59 Den viktigaste tillgången är inte fastigheten
Efter nio avsnitt om fastighetsinvesteringar knyts serien ihop med den kanske viktigaste insikten av alla. För vad är det egentligen som skiljer en bra investering från en dålig? Är det fastigheten? Läget? Priset? Eller handlar det i…
7 min · Säsong 1 · Avsnitt 59 - 58 Ett riktigt case: hög avkastning – hög risk
Ett konkret exempel från verkligheten där siffrorna ser nästan för bra ut. Vi går igenom hur affären uppstod, hur den räknades hem och varför hög avkastning alltid innebär risk. Ett avsnitt om att tänka kallt, inte bli förälskad – och våga…
7 min · Säsong 1 · Avsnitt 58 - 57 Så analyserar jag objekt i verkligheten (live)
Jag sitter med datorn och gör exakt det du själv kan börja göra idag: scrollar objekt, räknar siffror och fattar beslut. Ett konkret avsnitt om hur affärer bedöms i realtid och varför transparens slår säljtaktik varje gång.
9 min · Säsong 1 · Avsnitt 57 - 56 Kassaflöde: varför månadsintäkter förändrar spelet
Skillnaden mellan att äga något som kostar pengar och något som genererar pengar varje månad. Ett avsnitt som sätter perspektivet: kassaflöde skapar trygghet, handlingsfrihet och möjlighet att fortsätta investera – oavsett marknad.
6 min · Säsong 1 · Avsnitt 56 - 55 Lån är inte farligt utan ett verktyg
De flesta ser lån som risk. Investerare ser det som hävstång. Här förklarar vi varför banker lånar mer till fastigheter än till aktier, hur hävstång fungerar i praktiken och varför rätt finansiering kan vara skillnaden mellan en bra och en…
5 min · Säsong 1 · Avsnitt 55 - 54 De tre siffrorna som avgör varje affär
Glöm allt krångel. I det här avsnittet kokar vi ner fastighetsinvestering till tre frågor: vad genererar objektet, vad kostar det och vad ger det på pengarna. Du får ett tankesätt som gör att du kan bedöma en affär på under en minut.
7 min · Säsong 1 · Avsnitt 54 - 53 Läget, kassaflödet eller potentialen?
Tre faktorer styr allt: läge, kassaflöde och potential. Du vill ha alla tre men verkligheten kräver prioriteringar. Vi går igenom hur du tänker som en investerare, varför kassaflöde från dag ett är avgörande och hur läge i sig kan skapa…
9 min · Säsong 1 · Avsnitt 53 - 52 Första tankefelet: du tror det är komplicerat
Många fastnar i analys och tror att investeringar kräver avancerade modeller. I verkligheten handlar det om några få principer. I det här avsnittet bryter vi ner allt till kärnan: genererar din investering pengar – eller inte?
4 min · Säsong 1 · Avsnitt 52 - 51 Vad vissa faktiskt gör (utan att prata om det)
Många bygger sin bas i fastigheter men det pratas sällan om hur. Vi går igenom varför fastigheter fungerar som ryggrad i en portfölj och varför det är repetition, inte enstaka affärer, som kan skapa verklig förmögenhet i framtiden.
4 min · Säsong 1 · Avsnitt 51 - 50 Varför fastigheter alltid vinner i längden
Från stenåldern till idag – människor behöver alltid en plats att bo på. I det här avsnittet sätter vi fundamentet: varför fastigheter historiskt varit en av de mest stabila tillgångarna och varför det fortfarande gäller. En tydlig brygga…
6 min · Säsong 1 · Avsnitt 50 - Sommarspecial- det blev inte som jag trodde
När jag var yngre trodde jag att business handlade om att vara smartast i rummet. Idag tror jag något helt annat. I det här sommarspecial-avsnittet pratar jag om hastighet, återkoppling, uppmärksamhet, kontrollbehov, humor, företagande…
7 min · Säsong 1 - 49 De bästa affärerna ligger inte alltid ute offentligt
Det finns en marknad alla ser. Och så finns det en annan. I det här avsnittet pratar jag om köpuppdrag, off market-affärer, tvekan, timing och varför vissa människor hittar möjligheter innan resten ens vet att de finns. Ett sommaravsnitt…
6 min · Säsong 1 · Avsnitt 49 - 48 Åland genom en mäklares ögon
Efter hundratals bostadsaffärer tror jag inte längre att människor bara köper hus. Jag tror att de köper ett sätt att leva. I det här avsnittet pratar jag om trygghet, tempo, barnfamiljer, integration, livskvalitet och varför människor…
7 min · Säsong 1 · Avsnitt 48 - 47 Besatthet slår talang
De flesta människor som lyckas är nog bara lite mer besatta än genomsnittet. I det här avsnittet pratar jag om varför nyfikenhet, repetition och nördighet nästan alltid slår talang på lång sikt. Om säljböcker på semestern. Om människor som…
6 min · Säsong 1 · Avsnitt 47 - 46 Köpa och sälja på samma marknad
Ett av de mest missförstådda koncepten på bostadsmarknaden. Många fastnar i tanken: “Det är fel läge att sälja.” Men glömmer en avgörande detalj: de köper på exakt samma marknad. I det här avsnittet pratar jag om varför timing ofta är ett…
5 min · Säsong 1 · Avsnitt 46 - 45 Semestern som inte blev semester
Alla pratar om att “koppla av”. Men vad händer när det du gör dagligen faktiskt betyder något för dig? I det här avsnittet pratar jag om entreprenörskap, ansvar, familj och den tunna linjen mellan passion och stress. Om varför vissa aldrig…
7 min · Säsong 1 · Avsnitt 45 - 44 Det du säger på 10 sek avgör mer än du tror
Ett möte. En fråga. Ett svar. De flesta har ingen aning om vad de egentligen säger när någon frågar vad de gör. I det här avsnittet pratar jag om hur du kopplar det du gör till resultat och varför det förändrar hur människor ser på dig…
4 min · Säsong 1 · Avsnitt 44 - 43 Vad de bästa köparna gör annorlunda
Efter hundratals möten ser man ett mönster. De bästa köparna gör inte mer utan de gör rätt saker i rätt ordning. I det här avsnittet hänger du med mig i verkligheten och får en tydlig bild av vad som faktiskt skiljer dem från resten.
5 min · Säsong 1 · Avsnitt 43 - 42 Affärer dör inte i ett nej (de dör i tystnad)
Jag tänker på en affär som aldrig blev av. Inte på grund av priset utan för att ingen sa vad de egentligen tänkte. Det här avsnittet handlar om varför affärer rinner ut i sanden, och vad som faktiskt krävs för att få dem i mål. En…
7 min · Säsong 1 · Avsnitt 42 - 41 När affärer låser sig (tänk så här istället)
Ett samtal i bilen. En affär som står still. Och en enkel insikt som förändrar allt. I det här avsnittet delar jag varför de flesta affärer låser sig – och vad som händer när någon vågar tänka ett steg längre. Rakt från verkligheten. Mitt…
6 min · Säsong 1 · Avsnitt 41 - 40 Alla vill ha nätverket. Få förstår vad det är värt
Ett avsnitt rakt från verkligheten. Vad betalar man egentligen en mäklare för? Inte visningen. Inte kontraktet. Utan nätverket, relationerna och alla affärer som byggts upp långt innan just din försäljning. Ett ärligt avsnitt om värde…
5 min · Säsong 1 · Avsnitt 40 - 39 Det perfekta finns inte
Det perfekta objektet finns inte. Och ju längre du letar efter det… desto större är risken att du inte köper något alls.
6 min · Säsong 1 · Avsnitt 39
